利便性に対する税金 2024/04/23 家という資産を持つと、「固定資産税」という税金を住んでいる市町村に毎年支払うことになるのですが、地域によって「市街化区域」と呼ばれる地域に限ってそれに上乗せして「都市計画税」という税金も支…
ローンの恐ろしさを知る 2024/04/19 コロナ後のインフレを抑制するために、アメリカの中央銀行(FRB)が急ピッチで利上げを進めてきたため、アメリカの住宅ローン金利は日本では考えられない高水準にあるのですが、実はアメリカ人の90%以上…
バイアス解除のススメ 2024/04/16 周りを見渡してみるとほとんどの家がそうなっているように、家を建てるとなれば、日当たりがいいところに部屋を配置し、そうじゃないところに部屋以外を配置するものだという当たり前が存在します。そし…
多面的に捉えることの大切さ 2024/04/12 例えば、東向きの土地に家を建てるとしたら、光を遮る建物がない東に部屋を配置し、採光と風通しのための窓をつくるのが一般的です。しかし、この場合、何点か注意しておかないといけないポイントがあり…
理想の借入と現実の家づくりと 2024/04/09 一般的に銀行からの借入は(税込)年収の5倍ぐらいが適切だと言われています。仮に世帯年収が500万円だとしたら2500万円ぐらいが適切で、3500万円銀行から借りたいとお考えなら世帯年収が700万円ぐらいあ…
適切な部屋の広さの導き出し方 2024/04/05 せっかく家を建てるんだから、これからの暮らしに困らないように収納もたっぷりと欲しいしなるだけ家も広くしておきたい・・誰もがそうお考えになると思います。もちろん予算的に問題ないのであれば広さ…
収納と建築コストの関係性 2024/04/02 建築コストが高止まりしている現在、少しでもコストを抑えながら家を建てるためには、家の面積を抑えることが欠かせない要素ですが、そのためには図面の見方を知っておく必要があります。というのも、平…
一戸建てしか果たせない役割 2024/03/26 いくつかの原発が再稼働することになると電気料金の値上がりは若干緩和されるかもしれませんが、とはいえ、今後も電気料金は値上がりの方向で進むと考えておいた方がいいと思います。というのも、脱炭素…
家づくりセミナー5月開催決定 2024/03/25 5月19日(日)13:00~15:30、滑川市民交流フラサにて、第10回夫婦て学ふ家づくりセミナー『家づくりで絶対にやってはいけない10のコト』という家つくり特別セミナーを完全予約制限定5組様で開催いたしま…
住宅ローン金利の仕組みと今後の金利動向 2024/03/22 昨年12月、日銀が誰もが予想してなかったタイミングで「長期金利」の利上げをし、その後も「長期金利」はジワジワと上昇し続けています。これを受けて、長期金利に連動する住宅ローン金利が上昇傾向にあ…