本当に大切な要望を打ち消す要望
2023/09/26
「こうしたい！」という要望を伝えつつも、同時にその要望から遠く離れてしまうようなことを伝えてしまうことが多いのが家づくりの困ったところです。例えば「温度差の少ない快適な家にしたい」という要…
平屋に最適な広さ
2023/09/22
もちろんこの話は必ずしもそうだとは限らないのですが、個人的には家族3～4人で暮らす平屋を建てるにあたって最適な土地の広さは「55坪」ではないかと思っています。例えば、この土地はある分譲地の一画…
現地でチェックすべきお金に関わる2つのこと
2023/09/19
土地は土地代だけで買えるわけではなく、付随して様々な費用がかかるし、その費用も土地の状況によって異なるため、あらかじめ現地でそのチェックをしておく必要があります。例えば、この土地は分譲地で…
設計の考え方と土地-その２
2023/09/15
この写真の土地は、間口約16.10m×奥行き約20.30mのきれいな形をした約98.5坪の南向きの土地（分譲地の一画）ですが、仮にあなたがこの土地に家を建てるとしたら、どのような家をご想像されますか？おはよ…
設計の考え方と土地を見る視点
2023/09/12
この写真の土地↑はとある場所にある売り土地で、法務局に備え付けられている寸法図によると間口約9.25m×奥行き約16.75m、面積約47坪の北向きの土地なのですが、さて、あなたがこの土地で家を建てなければ…
住宅ローンのリスクヘッジ
2023/09/08
家という大きな買い物をする場合、借金をゼロにすることは不可能ですが、なるだけ減らすことを意識しつつ、ローン返済に並行して借りた利息以上のお金を生み出すなにかを同時にした方がいいと個人的には…
資金計画の事前準備のやり方
2023/09/05
前回、ローンの返済額を決めるに当たってまずは家計の収支を把握してくださいというお話をしましたが、では、あなたはどれくらい家計の収支状況を把握されているでしょうか？ぶっちゃけた話、どんなもの…
資金計画より大事なこと
2023/09/01
家づくりを具体的に進める前に「資金計画」をすることはどこの住宅会社でも当たり前になりつつありますが、この資金計画をするにあたり、なにより大事なことが「何を根拠にローンの返済額をその金額に決…
土地選びの２つの追加チェック項目
2023/08/29
住む場所を選ぶ時、立地（利便性）、環境、形状、広さ、向き、価格、災害情報、小（中）学校までの距離、などを総合的に捉えながら土地を購入するか否かを検討されると思いますが、個人的には、もう2つ検…
日陰は決して悪ではない
2023/08/25
設計士の多くは日陰となる場所に家を建てたがりません。そこには太陽高度が低くなる冬に直射日光が入ってこないからです。一番、直射日光を入れたい冬に。それゆえ、彼らは家を建てる敷地が、日当たりが…
