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住宅ローン選びでミスをする一番の理由

住宅ローン選びでミスをする一番の理由

2021/03/01

35年後まで仕事が決まっているわけじゃないのに、

35年後まで支払いが確定してしまうのが家づくりである、

ということをしっかりとご理解いただいた上で、

家づくりの予算設定や住宅ローン選びは行うべきです。

 

35年もの長い間においては、

何が起こるか全く予測出来ないからです。

 

しかし、多くの方が、

自分自身の予算を甘く見積もり、

住宅ローンについてよく知らないまま、

家づくりを進めてしまいます。

確かに、お金の話は、


家や土地の話のように


誰かに容易に聞きけるものではないし、


聞きにくいことかもしれません。


 


また、お金の話は、


家や土地に比べて興味を持ちにくいことかもしれないし、


難しそうなイメージがあり、


出来れば避けて通りたいことなのかもしれません。


 


しかし、予算を甘く見積もり、


また、住宅ローンを安易に選んでしまうと、


これからの生活に悪影響を及ぼしかねないので、


問答無用で、最低限の知識はつけなければいけません。


 


住宅ローン選びで一番大切なコト


 


当たり前のことですが、住宅ローンを選ぶ時、


一番ポイントとなるのが『金利の安さ』です。


 


住宅ローンは、


“複利”という期間が長くなればなるほど


利息が雪だるま式に膨らんでいく


という特徴をもっているため、


出来るだけ低い金利を選択することが


基本中の基本だからです。


 


しかし、多くの方が、


その基本をまるで度外視したかのように


住宅ローン選びをしてしまいます。


 


例えば、Aという銀行では、


最初の10年間の金利が0.5%で、


11年目以降の金利が0.85%だと仮定します。


そして、Bという銀行では、


最初から最後までずっと金利が1.0%だと仮定します。


 


この場合、金利以外の条件が同じだとしたら、


あなたなら一体どちらの銀行を選ばれますか?


 


もちろん、間違いなく全員がAを選ばれると思いますが、


現実は、多くの方がBを選ばれています・・・


では、その理由は一体なのでしょうか?


 


その理由はごく簡単で、


そのような住宅ローンがあることを知らないだけ、です。


知っていれば、


わざわざ損することが決まっている商品を買う人なんて


絶対に居ないでしょうからね。


 


もちろん、たとえ知っていても、


別の理由があって、


その銀行で住宅ローンを借りることが難しいこともあります。


 


しかし、多くの方が、


知識不足であるがゆえに、


わざわざ無駄に多くの利息を


支払わざるを得なくなってしまっている・・


というのが、残酷ではあるものの現実です。


 


ということで、


これから家づくりをするあなたは、


知らないことで大切なお金を、


何百万円も無駄にしないためにも、


住宅ローン選びにも


細心の注意を払っていただければと思います。


 


とはいえ、ただ単に金利だけを見て、


住宅ローン選びをしてしまうと、


それはそれで後々大変なことになってしまいかねないので、


次回は、住宅ローンについて


もう少し詳しくお伝えしていきたいと思います。


 


それでは、、、


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